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INVERTIR PUEDE RESULTARTE MÁS FACIL

Mª Ascen Rodriguez Laso

¿Estás buscando un local tranquilo y accesible económicamente para tu negocio, esparcimiento…?  Sigue leyendo por favor

 

te has fijado en su planta rectangular?,

Si lo combinas así …: COMPRA DE TODO EL LOCAL= VENTA DE GARAJES (tiene portón de acceso) + TU LOCAL = el resultado puede salirte 0


Leioa, municipio de Bizkaia perteneciente al área metropolitana de Bilbao. Se extiende desde el municipio de Getxo hasta Erandio. Con 8.600 m2 de extensión cuenta con diferentes zonas desde la más natural y cercana al campus de la universidad del País Vasco, industrial cercana a la ría y la más residencial y popular con viviendas de más alturas. Dentro del distrito de Artaza tenemos el barrio de Los Pinos, cercano a Getxo y separado del resto del municipio por zonas naturales como el parque de Pinosolo, hoy propiedad municipal y de esparcimiento para sus vecinos y los vecinos de Romo, las Arenas, realmente más próximos en ubicación

Los pinos tradicionalmente ha sido un barrio con vida propia,  dada la gran densidad de población yl número de locales que dispone. Creándose un comercio que ha durado hasta que han llegado las grandes superficies, si bien ahora queda  en las vías troncales.

A día de hoy hay locales vacíos esperando  conseguir una ocupación acorde a los tiempos.  La zona es tranquila y transitada más bien por los vecinos.  Es un espacio ideal para abaratar costes comerciales si no necesitas un escaparate para tu imagen tanto para uso de oficinas como de fabricación de productos limpios, pongamos el caso de un obrador de panadería, cuyos despachos están en zonas de primera línea, pero no tienen el espacio suficiente para sus hornos. También puede ser muy interesante para gimnasios, salones de baile, salas de exposición en definitivas áreas de ocio… contando con una gran ventaja y es que tiene cerca los medios de transporte, el metro tanto de Gobela

 

como de Las Arenas. También cercanans tienes paradas de autobús, colegios, institutos, supermercados, en definitiva …. VIDA en mayúscula.  Como todo tiene su punto menos fuerte y es que  no es fácil aparcar


Aunque es un mal generalizado no por ello nos consuela. Posibilidades hay varias entre ellas: usarlos como garajes y trasteros, almacenaje extra para muchas viviendas.

Este local tuvo vado de entrada y tiene portón de acceso a su interior, luz natural… buena altura.

Quizá algunos vecinos estarían interesados en este proyecto dentro del barrio para uso propio con ayuda de algún constructor

Su planta es rectangular con 320 M2

Con una zona alta a la entrada de 4.20 y 3.65 m la más baja.

Portón oscilo batiente en su frente y lateral derecho, también tiene posibilidad de abrir dos puertas s pea tonales en otra de sus paredes con acceso a calle

Os muestro un posible plano con el número de huecos disponibles y que podrían aprovecharse

 

¿Ya lo conocías?  y no lo has considerado hasta ahora. Quizá ha llegado el momento de revitalizar estas zonas aprovechándose   los propios vecinos de sus barrios y sacando partido de su espacio.

 

Si te surgen dudas, llámame  


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